近十年间，上百家工业企业外迁，工业根底被逐年掏空；而第三工业增速却显着落后于周边镇区，2012年仅为6.1%；生产总值增速比年动摇，上一年更跌至2009年金融危机时的水平……
细心研讨石岐区近年来的经济数据，除了在总量上仍具有显着优势外，在衡量开展速度和质量的各项目标中，现已罕见更多的亮点。
在承受着转型晋级所须阅历的阵痛之后，却并未找到明晰而实际的途径。在全市转型晋级、爬坡越坎的大考中，石岐区仍需以更激烈的忧患意识，拿出直面实际、真抓实干的勇气和决计，交出更优异的答卷。
除了完美、金马、世宇、太力、纸箱总厂等5家企业，现在的石岐，很难再数出叫得响的工业企业。作为中山从前的经济中心，石岐工业近年来在汹涌的企业外迁潮中，“家底”现已被逐年掏空，疲态尽显。
记者查询发现，在方针推力效果下，石岐区从2001年开端，连续将散布在辖区内的工业企业向辖区外工业园区搬家。其间，2002-2003年辖区内的新意达电器有限公司、三才医药集团、香山衡器有限公司等24家规划以上工业企业搬家到辖区以外，当年石岐因企业搬家削减工业产量6亿元，占其时工业总产量的10%左右。
2004年，石岐区工业企业向辖区以外的搬家进入高峰期。当年咀香园食物有限公司、今泰空调器制作有限公司、今泰洗衣机有限公司、隆运建筑材料有限公司、嘉发电力有限公司等19家规划以上工业企业搬家到辖区以外。石岐因搬家削减工业产量18亿元，约占当年工业总产量的27%。2005-2007年，工业企业向辖区以外的搬家仍在进行中。几年间累计共有40多家规划以上工业企业搬家到辖区以外，削减工业产量14亿元，约占工业总产量的23%。
研讨以为，兴旺经济体工业企业从城市中心区域向周边搬家，是在区域内工业充分开展前提下，由商场内力拉动。而石岐区工业企业向辖域外搬家的动力首要来自方针推动，并不是水到渠成的成果。
石岐区政府本身发布的一份城市型经济研讨报告也指出，跟着中山“工业立市—工业强市”战略的深化施行，镇区工业集群快速成型和成熟，一大批工业基地和专业镇应运而生，在全市建立起镇域经济体系。这种工业布局形式，带来了人口和经济资源的涣散性和城市多核开展，下降了中心城区的城市首位度，石岐区也由此失去了全市的经济中心位置。
龙头逐年少，工业呈现阑珊。时至今日，石岐工业企业的外迁气势还在持续。转出不流入之下，石岐经济的“空心化”趋势越来越显着。
早于2008年，石岐便提出“精二进三”战略，依托老城区优势开展都市型经济。但是，在所谓“精二进三”战略施行的5年来，石岐区第三工业的增速不只未见大幅提高，反而落后于周边镇区。
据石岐区发布的统计数据显现，2009年，石岐全区第三工业增加值69.86亿元，比上年增加6.88%，低于全市平均水平。之后两年，该区第三工业增速有所加速，分别为10.7%与12.4%，但到了2012年，其增速又跌至6.1%的最低值。
即便拿2010年与2011年这两个增速较快的年份来看，石岐区三产的开展气势仍是远不如相邻的东区和西区。记者查询得悉，2010年-2012年间，东区第三工业的增加速度依次为16.6%、20%及12.3%；同期，西区三产的增加速度分别为13.4%、13.4%与14.3%。
从数据上看，石岐区与作为“领头羊”的东区距离在加大，而与紧随其后的西区等镇区的距离却在缩小。数据尽管笼统，但它的指向却非常实际。
从石岐区近年有关三产的规划能够发现，其开展要点依旧是住所项目、大型归纳体与中介服务业，这与紧邻的东区、西区高度堆叠，但后者的根底与气势现在都显着好于石岐区。
在西区，几大归纳体项目正在加速兴建中。单是其剑桥郡项目，150万平方米的建筑面积现已远超石岐区的金鹰广场。此外，西区的利高广场建筑面积也到达36万平方米，相同超越石岐行将开业的兴中广场。
在东区，除了商业地产项目蓬勃开展外，凭借着总部经济的优势，其间介服务业开展规划现已远远超越石岐。从金融、稳妥到管帐、律师事务所，这儿简直汇聚了中山最高端的中介服务企业。反观石岐，却显现出向周边优势区域丢失的气势。
“精二进三”，三产却成忧。转型路途上，眼下的石岐正在阅历着阵痛，不过包围的路途好像仍不明晰。
记者查询发现，在石岐的经济版图中，有适当重的比例，是靠完美、金马、世宇、太力、纸箱总厂等几家龙头企业构成的。任何一家企业的动摇，都将对石岐区的经济开展构成极大影响。
石岐区政府网站上发布的数据显现，从2006年开端，石岐的生产总值增加速度就呈逐年下滑的趋势。直到2009年跌至低谷，仅为6.42%。2009年之后，石岐经济有所复苏。其最近三年的生产总值增加速度分别为8.5%、11%与6.5%。其间，2012年的经济增速，在近8年中排倒数第二，与处于金融危机的2009年适当。
按石岐区的官方说法，本年上半年，该区区域生产总值68.37亿元，增加9.6%，总量居全市第4位；规划以上工业增加值21.36亿元，增加37.6%，增速居全市第1位。但是，不行逃避的是，在光辉数据的背面，依旧是靠完美公司一家独撑的实际：本年1-6月，完美公司完成产量40.9亿元，增加51.5%；上缴税收9.54亿元，增加34.7%。估计全年产量打破90亿元。假如脱离完美公司的增加奉献，石岐区上半年的经济开展局势适当严峻。
一家独大的经济构成，给石岐区带来了可观的税收和美丽的经济数据，但也客观上简略养成当地执政者坐收渔利、不思进取的慵懒习性，且构成较大的工业危险。
面对种种实际或潜在窘境，视若不见，或以最简略的理念与行动，“按图索骥”地推动转型晋级这一庞大的战略工程，明显不是解决问题的科学开展之道。专家以为，石岐应该回到市委、市政府关于经济转型晋级、爬坡越坎的布置，以更大的决计、更高的才智，以实干敢干的精力，找到破题途径。
跟着中山主城区不断外扩，商业圈也在不断开展，各区商业归纳体和商圈逐渐兴起。特别伴跟着大型开展商的进驻构成新区，一起许多楼盘为合作商场需求也不断地在打造自己的归纳商业体，如远洋城、保利世界。别的，传统的商业强区西区早年引入的商业项目，如天悦城、兴中广场、利高广场等部分开端投入运营及招商，让整个中山城区的局势显得热烈非常。
商业随同人口的涣散而搬迁是正常现象，所以未来石岐区也可能会面对人口外溢和商圈竞赛等问题。不得不提的是，跟着人口的扩张，私家车数量的攀升，关于中山城区这座“小家碧玉”来说，路途突然间变小了许多，交通也显得非常拥堵。
每当上下班、周末时刻，石岐几条重要路途如莲塘路、孙文东路、中山路的通行情况下降许多，再加上几个商圈的泊车数量有限，导致不少出门休闲购物的顾客天怒人怨，极大下降了顾客前往购物的热心，这些也影响了石岐商圈的可持续开展。
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