本项目座落于经开区,占地约4.2万平方米,总建筑面积约11.87万平方米。项目包含商业面积约4200平方米,容积率为2.0,绿地率超过30%。总户数为642户,车位比为:1.12,843个车位。
洋房得房率约为80%-83%,129平方米约为75%,149平方米约为77%。物业管理由瑞景负责,预计交房时间为2026年9月,高层交房时间尚未。产品类型包括8-11层的滨水洋房和18层的科技高层。所有产品的一楼均不带院子。洋房(毛坯)的户型面积为86-110平方米,高层(精装三恒)的户型面积为129-150平方米,预计2024年3开售。目前认筹楼栋(毛坯)包括1#的86平方米和3#/5#的110平方米。预计成交均价为每平方米26000元,备案均价约为每平方米29000元。认筹政策为认筹金额2万元,按认筹顺序选房。开盘时间为10月底前,持有预售证。关于学区,有可能是东降小学老校区挂牌金桥,也有可能是新校区,目前尚未确定。
项目位于贡湖大道、蠡湖大道、太湖大道、金城快速路等要道的交汇处,规划中的地铁7号线号线近在咫尺,交通便利。
项目自带4200平方米的潮流街区,周边还有湖滨商业街、万象城、茂业等大型商业综合体,满足居民的购物需求。
项目规划有约30000平方米的超尺度艺术品质花园社区,外部城市绿地和沿河景观带,内部有酒店式入户大门和一轴、二环、八景的布局,全人车分流设计和单元门人脸识别系统,营造私属湾域。
项目总体量为11.8万平方米,包括5幢8-11层的洋房和5幢18层的小高层,还有约200平方米的社区商业街区。低密的滨水洋房和科技精装小高层,观景开阔,户型舒适。
项目的设计理念融合了生态与人文艺术,旨在打造一个高品质的居住环境。建筑立面采用璃栏板、一体板、铝板和石材的组合,搭配三玻两腔玻璃和断桥铝门窗,体现了现代典雅的建筑风格。园林设计上,项目借鉴了古典园林的布局理念,通过一轴、二环、八景的设置,营造出丰富的归家仪式感和空间层次感。
社区内部规划有架空层泛会所和星空顶地下入户大堂,提供多元社交空间。此外,项目还注重智能化社区的构建,引入单元门人脸等科技手段,提升居住的安全性和便捷性。
未来居住在此,居民将享受到便捷的交通、丰富的商业、优美的生态和完善的医疗教育资源。项目周边的文化艺术设施,如无锡、无锡图书馆等,也为居民提供了丰富的精神文化生活。
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